アルカサル西新井

  • 東京都足立区西新井本町五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,680万円
56.7万円/㎡
相場
3,993万円
61.5万円/㎡
2,419
3,468
4,518
5,568
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,518万円
53.4万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月16日
アルカサル西新井
3,680万円（56.7万円/㎡）/ 1階 / 64.9㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/163,680万円56.7万円1階 64.9㎡ 2LDK+S南
2025/08/303,680万円56.7万円4階 64.9㎡ 3LDK南
2025/05/124,780万円66.0万円2階 72.39㎡ 4LDK南
2025/05/123,780万円57.3万円1階 66㎡ 3LDK南
2025/04/073,280万円51.1万円1階 64.15㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/233,480万円54.2万円1階 64.15㎡ 2SLDK南
2025/03/223,680万円57.4万円1階 64.15㎡ 2LDK+S南
2025/03/143,980万円60.3万円1階 66㎡ 3LDK南
2025/03/114,980万円68.8万円2階 72.39㎡ 4LDK南
2024/12/163,780万円58.9万円1階 64.15㎡ 2LDK+S南
2023/12/094,580万円63.3万円5階 72.39㎡ 3LDK南
2023/12/053,690万円58.4万円5階 63.22㎡ 3LDK西
2023/12/034,680万円64.6万円5階 72.39㎡ 3LDK-
2023/11/254,880万円67.4万円5階 72.39㎡ 3LDK南
2023/06/124,880万円67.4万円5階 72.39㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16アルカサル西新井
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 3,680万円56.7万円64.9㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1995年52戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/09/12ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.1万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/01/20エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,480万円43.2万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2024/12/01朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円47.9万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アルカサル西新井
所在地東京都足立区西新井本町五丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分
築年月1995年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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